Simulateur public · sans inscription
Votre prix n’est pas
ce que vous touchez.
NetRate relie les trois montants d’une réservation et révèle, canal par canal, ce qui reste réellement au propriétaire.
Paramètre global
Votre situation vis-à-vis de la TVA
Réservation donnée
Calculateur commissions + TVA
Choisissez le canal, renseignez vos frais annexes éventuels, puis le montant de loyer que vous connaissez. Les deux autres se calculent automatiquement.
- Commission hôte
- —
- Frais de paiement
- —
- TVA non récupérée
- —
- Frais voyageur
- —
- Ménage facturé / net perçu
- — / —
- Personne supp. facturée / net perçu
- — / —
- Coût plateforme effectif
- —
- Part voyageur → propriétaire
- —
Net minimum estimé
Réductions et promotions
Estimez le montant minimum que vous percevrez après déduction des commissions, de la TVA et de toutes les réductions compatibles sélectionnées. Les promotions se cumulent selon les règles propres au canal.
Comment renseigner ce calcul : cochez chaque réduction réellement activée sur votre canal. Pour les taux configurables, indiquez le taux que vous avez effectivement accordé. Les valeurs préremplies sont des seuils d’affichage indicatifs, par exemple le taux à partir duquel un badge peut apparaître dans les résultats de recherche ; elles ne constituent pas une recommandation commerciale de la plateforme. Les taux imposés par la plateforme, comme « Nouvelle annonce », sont verrouillés et ne peuvent pas être modifiés.
Aucune mécanique de promotion documentée pour ce canal.
| Canal | Prix affiché | Prix payé par le client (hors taxe de séjour) | Réduction € | Réduction % | Part voyageur → propriétaire | Net propriétaire minimum estimé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — | — | — |
Comment les réductions ont été traitées
Sélectionnées
Retenues dans le calcul
Écartées
Vue marché
Comparer 19 canaux
Fixez une perspective commune pour voir où votre tarif reste le plus compétitif et le plus rémunérateur.
| Canal | Net voyageur | Prix affiché | Net propriétaire | Coût hôte | Paiement | Entrée / abonnement | Programme | Fiabilité |
|---|
Coûts de structure
Comparer les PMS
Ces outils ne remplacent pas un canal de réservation : ils synchronisent vos annonces, sans commission propre dans la majorité des cas.
Leur coût s’ajoute à votre budget global, indépendamment de la plateforme d’origine de chaque réservation. Holidu, HomeToGo et Sportihome restent donc dans le comparateur de canaux.
| Outil | Tarif 1 bien | Palier | Commission | Canaux | Support FR | Loi Le Meur | Spécificité | Net propriétaire |
|---|
Méthode
Une estimation transparente, pas une promesse commerciale.
Les grilles des plateformes évoluent et certaines dépendent du contrat, du territoire ou du canal d’apport. NetRate indique le niveau de fiabilité de chaque donnée et la date de dernière revue. Vérifiez toujours vos conditions contractuelles avant une décision tarifaire.
Données revues le 18/08/2026